相比于大型公共建筑物和廠房，用于鋼構住宅框架體系的型鋼構件截面都較小，以工字型截面型材為例，鋼梁高、跨比約1：20，柱斷面寬度、跨度比約1：15—1：20，柱子長細比100，根據剛接或絞接不同連接方式可乘以0.5—2的系數。

（截面形式）

　　鋼構住宅通常采用冶煉容易、成本低廉的碳素結構鋼(Q235鋼)或低合金鋼(16Mn\16Mnq鋼)。梁柱構件截面有很多種類，包括箱型、工字型、H型、L型、圓型和各種設計要求的異型截面。不同截面形式的構件適用于不同受力部位。如工字型截面寬度方向的慣性矩回轉半徑比高度方向的小得多，一般適用于單向受壓構件;矩型截面可有效抵抗雙向彎矩，適用于承受重荷載的結構柱;圓形截面各方向貫性矩相同，結構受力合理，且外型美觀，對有外觀要求的建筑很合適;十字截面加工復雜但很適合做隔墻交叉點的柱子。

　　在應用上，不同的成型方式分熱軋一次成型和焊接成型。熱軋一次成型的構件材質均勻，質量穩定。焊接成型是選用不同厚度的鋼板，根據設計要求在工廠焊接加工成型鋼，這種成型方式可以根據鋼構住宅不同結構部位的受力計算，在不同部位采取不同厚度的鋼板，比熱軋一次成型產品受力更加合理，可以節約鋼材，并可以根據設計要求制作各種異型截面，但工廠加工周期比熱軋型鋼要長。

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